ЖК Испанские кварталы

Поможем вам в покупке недвижимости!

Уголок Барселоны в Москве

«Испанские кварталы» – обособленный и тихий жилой комплекс с хорошей транспортной доступностью в НАО Москвы. Сейчас строится второй район проекта с жилыми домами комфорт- и бизнес-класса, магазинами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.

Для отдыха, прогулок и общения жителей в нём появятся пешеходный бульвар и собственная благоустроенная набережная с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха.

Первый район, где уже построены все жилые дома и работает инфраструктура, в 2020 году стал «Лучшим реализованным проектом в области строительства домов повышенной комфортности» – по результатам открытого голосования на портале «Активный гражданин».


- благоустроенная набережная пруда

- новые школы и детские сады

- 5 стилей отделки и white box

- московская прописка

- дома бизнес- и комфорт-класса

- удобные планировки и форматы квартир



Общее описание

ЖК "Испанские кварталы" - это обособленный микрорайон в Новой Москве с жилыми домами комфорт и бизнес-класса.

Первая очередь ЖК "Испанские кварталы" уже построена и в 2020 году стала "Лучшим реализованным проектом в области строительства домов повышенной комфортности". Все квартиры от застройщика в этой очереди проданы и заселены.

Сейчас строится вторая очередь жилого комплекса (в направлении недавно открытой станции метро "Прокшино"). Комплекс находится в развивающемся районе в окружении лесопарковых локаций и водоемов. В то же время жители ЖК имеют доступ к отличной инфраструктуре и хорошую транспортную доступность.


Архитектура

Жилой комплекс проектировали испанские архитекторы, которые создали пространство в стиле Барселоны. Приватные территории внутри дворов ограждают жильцов от внешнего шума и суеты. Отличительная особенность ЖК "Испанские кварталы" состоит в сравнительно низко этажной застройке, самые высокие дома не выше 16 этажей, много 8-ми этажных домов. В облицовке фасадов применяются качественные и долговечные материалы: керамогранит и фасадная плитка разных размеров и текстур. Цветовое архитектурное решение выполнено в 4-х акцентных цветах.

Каждый корпус имеет витражное остекление и оснащен бесшумными, безопасными лифтами "Otis". Благодаря витражному остеклению подъезды хорошо просматриваются снаружи и освещены в дневное время. Внешний вид домов бизнес-класса отличается изысканными архитектурными и декоративными решениями. 


Планировки и отделка

Застройщик предлагает широкий выбор планировочных решений. Площадь квартир, от 22 м2 и до 86 м2. В домах комфорт-класса представлены квартиры от компактных студий до просторных 3-комнатных квартир. Интересные форматы и разнообразные планировки позволят семье любого состава выбрать для себя удобный вариант. В домах бизнес-класса представлено жилье с улучшенными характеристиками:

  • высокие потолки (от 2,99 м.),
  • огороженная территория,
  • угловые и панорамные лоджии.

Редкие и эргономичные планировки позволяют реализовать разнообразные интерьерные сценарии. Обратите внимание, в этом ЖК есть жилье евроформата (евродвушки, евротрешки).

Застройщик традиционно предлагает к продаже квартиры без отделки, с отделкой White Box (предчистовая) и с полной отделкой. Несколько стильных дизайнерских проектов на выбор:

  • Валенсия,
  • Мадрид,
  • Барселона. 

Для комфортного хранения габаритных и сезонных вещей есть удобные кладовые помещения. Подземный паркинг располагается на уровне подземного этажа с доступом на лифте. 


Очередь строительства / Сроки сдачи / Характеристики

У знаменитых "Испанских кварталов" в скором времени появится еще один квартал застройки "Испанские кварталы – 2", который будет располагаться в западном районе масштабного комплекса. В данном квартале будет 7 домов жилья комфорт-класса и 5 домов жилья бизнес-класса. По проекту у каждого жилого дома будет свой подземный паркинг, что значительно улучшит ситуацию с парковочными местами. 

Пятая очередь

Дома 5-ой очереди – квартиры бизнес-класса с огороженной территорией. Они располагаются в самой зеленой части всей новостройки.

Срок сдачи: Для корпусов 1, 2, 3 и 4 – 4 кв. 2022 г., для корпуса 5 – 1 кв. 2023 г.

Этажность:

  • корпус 1 – двухсекционный, 9-14 этажей;
  • корпус 2 – 2 секции, 14 этажей;
  • корпус 3 – 3 секции, 9-этажные секции и 15-этажная секция,
  • корпус 4 – односекционный, 15-этажный,
  • корпус 5 – двухсекционный, 12-15 этажей.

Отделка: Квартиры с отделкой под ключ представлены только в 5 корпусе.

Шестая и седьмая очереди

Дома очереди номер 6 и 7 – комфорт-класс. В 6-ой очереди спроектировано 4 односекционных жилых корпуса, разной этажности.

Этажность:

  • корпус 1 – 14 этажей,
  • корпус 2 и 3 – 15-этажные,
  • корпус 4 – 16 этажей.

Высота потолков – 2.99 м. К

Полная отделка от застройщика только во 2 корпусе.

Этажность: В очереди номер 7 представлены 3 односекционных дома одинаковой этажности (16 этажей).

Срок сдачи: корпусов 1 и 3 – 1 кв. 2023 г., корпуса 2 – 2 кв. 2023 г.

С полной отделкой "под ключ" можно купить квартиры только в корпусе 2.


Благоустройство

ЖК "Испанские кварталы" построен по уникальному проекту благоустройства от архитектурного бюро iCube. Продуманное пространство жилого комплекса включает в себя:

  • магазины,
  • сетевые супермаркеты,
  • кафе,
  • бытовые сервисы,
  • поликлинику,
  • набережную,
  • пешеходный бульвар.

На территории располагаются школы и детские сады.

Во второй очереди строительства проектом предусмотрен крупный образовательный комплекс. В него войдет школа на 1100 мест и детский сад на 220 мест. Есть 2 встроенных детских сада на 175 малышей.

В 2019 году образовательный проект стал лучшим в области "Наука и образование". При строительстве применяется опыт и рекомендации российских и зарубежных экспертов в области детской психологии, педагогики и эргономики учебных пространств. 

Рестораны, пекарни, салоны красоты - всё это доступно жителям ЖК "Испанские кварталы".

Территория жилого комплекса оборудована детскими игровыми зонами с безопасными элементами и навесом с качелями, смотровыми балконами, пешеходными тропинками. Для творчества предусмотрен арт-амфитеатр.

Для любителей активного образа жизни есть:

  • площадки для игр в фрисби,
  • воркаут зоны,
  • тренажеры под открытым небом,
  • скейт парк,
  • локации для йоги,
  • спортивный комплекс.

Во втором районе будет пешеходный бульвар Севильский длинной 250 метров. Предусмотрена зона под навесом с бесплатным Wi-fi и зарядками для гаджетов. Для вашего комфорта есть уличная мебель: скамейки, шезлонги, перголы, столы и удобные стулья.

По периметру жилого комплекса разбит ландшафтный парк с деревьями, цветниками и зелеными газонами.

Жителям доступна вся внутренняя инфраструктура первого района и пешеходный бульвар Веласкеса.

За свою безопасность вы можете быть спокойны, ведь жилой комплекс "Испанские кварталы" – дворы свободные от машин. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги. Доступ в подземный паркинг осуществляется на лифте из жилой зоны.


Инфраструктура

Жителям "Испанских кварталов" доступны социальные, бытовые и развлекательные объекты района Новой Москвы – крупные торговые, спортивные, медицинские и деловые центры.

В 5 минутах ходьбы от ЖК Испанские кварталы находится парк "Хованская дубрава" и благоустроенная набережная пруда. На набережной можно устроить пикник с друзьями, прогуляться по мосту с подсветкой, полюбоваться красотой со смотровых балконов или поиграть с детьми.

Для активного досуга рядом с ЖК "Испанские кварталы" находится фитнес клуб "50 gym".

В пешей доступности есть торговый центр с магазинами и кафе, добраться до него можно за 8 минут. Приятно провести время можно в спа-центре "Спарадай", а устроить шопинг в крупном торгово-развлекательном центре "Мега". Ближайшие сетевые супермаркеты – "Перекресток", "Пятерочка" и "Магнит".

Рядом с жилым комплексом располагается бизнес-центр "К2" и "Высота".

В округе функционируют поликлиники, школы и детские сады. Есть школа "Логика" и ДОУ "Белый кролик".


Транспортная доступность

Вокруг ЖК "Испанские кварталы" активно развивается автодорожная сеть. В 5-7 минутах езды МКАД, Киевское и Калужское шоссе. Проектируется отдельный выезд на них, который обеспечит хорошую и удобную развязку.

В пешей доступности (20 минут) от жилого комплекса открыта станция метро "Прокшино". До станции метро "Саларьево" на автомобиле можно добраться за 6 минут, до станций "Тёплый стан" и "Ольховая" - 7 минут езды. Время в пути до станции метро "Филатов луг" составит 25 минут на автомобиле.

До СБВ – 5 минут на автомобиле. До ТТК – 18 км. До Садового кольца – 22 км. До а/э "Внуково" расстояние составляет 15 км. До центра Москвы можно добраться за 50 минут.



СПОСОБЫ ОПЛАТЫ

- Полная оплата

- Ипотека, в том числе ипотека с господдержкой по сниженным процентным ставкам, Семейная ипотека, ипотека от 1,01% для всех, без удорожания квартиры от банка-партнера застройщика

- Рассрочка от застройщика

- Trade-In: Выгодный и безопасный обмен старого жилья на новое

- Trade-in Авто

- Переуступка

- Материнский капитал 

- Военная ипотека


В ПРОДАЖЕ 

Студия - от 6 200 000 руб. (площадь от 23 м.кв)
1к квартира - от 9 527 176 руб. (площадь от 39,3 м.кв) 
2к квартира - от 11 964 095 руб. (площадь от 36,9 м.кв) 
3к квартира - от 14 185 360 руб. (площадь от 60 м.кв)
4к квартира - от 15 978 316 руб. (площадь от 65,6 м.кв) 
Евро (совмещенная кухня-гостиная) - от 9 527 176 руб. (площадь от 39,3 м.кв) 
* актуальность информации на конкретную дату необходимо уточнять



Хотите узнать подробнее о планировках, стоимости квартир и способах оплаты?

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время! 



Смотреть все новостройки