ЖК Микрорайон Европейский берег

Микрорайон «Европейский берег» представляет собой 28 домов на берегу Оби в Октябрьском районе города Новосибирск

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Микрорайон возведён между Бугринским и Коммунальным мостом. Вдоль «Европейского берега» проходит улица Владимира Заровного.
Улица Большевистская расположена на расстоянии 230 м, это ограждает комплекс от шума и пыли машин.
Вблизи 2 остановки «Днепрогэсовская» и «Инструментальный завод», в 4 км — автовокзал.
Путь до станции метро «Речной вокзал» составит 10 минут на автомобиле.

ИНФРАСТРУКТУРА

Первые этажи домов микрорайона отданы под коммерческие помещения, благодаря чему здесь сложилась собственная инфраструктура.
На территории комплекса работают аптеки и медицинские центры, салоны красоты, фитнес-клуб и бассейн, супермаркеты и магазины с товарами ежедневного спроса, кофейни и кулинария.

В «Европейском береге» есть три частных и муниципальный детский сад. Ближайшие средние общеобразовательные школы № 76 и 115 располагаются в 15 минутах ходьбы по адресу Большевистская, 32 и Бугурусланская, 19 соответственно.
По проекту на территории микрорайона запланировано строительство ещё одного детского сада и школы со стадионом.
По соседству работает гипермаркет «Лента». А благодаря выезду на Бугринский мост путь до СТЦ «Мега» составляет 13 минут.

ДВОРЫ

Территория микрорайона огорожена, дворы закрыты от машин и организовано видеонаблюдение.
Благодаря интуитивно-понятной навигации легко ориентироваться между кварталами.
Дворы представляют собой ландшафтные зелёные парки с многоуровневым освещением и брусчатыми пешеходными дорожками.
Благоустройство включает детские игровые комплексы на безопасном покрытии, площадки для стритбола, волейбола и мини-футбола, зону workout. Организованы огороженные площадки для выгула и дрессировки собак.
На территории «Европейского берега» девствуют как подземный паркинг, так и наземные гостевые места для автомобилей.
По периметру спроектированы велосипедные дорожки протяжённостью 4 км.
Проектом предусмотрено обустройство набережной с игровыми зонами и прогулочными аллеями.

ДОМА

Кирпичные и монолитно-кирпичные здания разной формы и высоты образуют собой квартальную застройку. Благодаря этому дворы светлые и защищены от постороннего шума.
Входные группы бесступенчатые и светопрозрачные, домофоны установлены за первой дверью.
В холлах выполнена дизайнерская отделка, установлены бесшумные лифты и организованы колясочные.

КВАРТИРЫ

В ЖК «Европейский берег» запроектированы студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры разной площади.
В многообразии планировочных решений представлены двухуровневые жилые помещения, пентхаусы, квартиры с террасами, вторым светом.
В квартирах много света благодаря витражным окнам и панорамным лоджиям, встречаются также французские балконы.
Ряд планировок располагает 2 гардеробными, тёплыми лоджиями, постирочными, кабинетом и мастер-спальней и 2-3 санузлами.
С верхних этажей комплекса открывается вид на реку и Бугринский мост.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИР 

Двухуровневые

Двухуровневые квартиры напоминают загородный дом. Пространство в них можно разделить на приватное и общественное, расположив на одном этаже спальни, на другом — хозяйственные помещения и кухню-гостиную. В последней мы проектируем большие окна от пола до потолка. Они наполняют комнату светом и превращают в идеальное место для семейных праздников, игр с детьми и встреч с друзьями.

Тёплая лоджия

Тёплая лоджия отделена от прилегающей комнаты перегородкой, которая служит буфером безопасности. Подходит для организации места отдыха или рабочего кабинета.

Терраса

Зимой на террасах ставят новогодние ели и делают горки для катаний, дети лепят снеговиков и играют в снежки. Терраса позволяет проводить время на свежем воздухе, не покидая квартиру.

Окна в пол

Окна в пол наполняют квартиру естественным светом, который, в свою очередь, положительно влияет на ваше самочувствие и настроение. Увеличенная площадь остекления позволяет снизить необходимость в использовании ламп и люстр. Их можно не включать до позднего вечера и экономить на электричестве.

Высокие потолки

Квартиры с таким планировочным решением мы проектируем на первых и последних этажах. Высокий потолок в сочетании с большими окнами делает комнаты более светлыми и просторными. Он даёт возможность реализовать практически любые дизайнерские решения: в детской сделать двухуровневую кровать, в библиотеке установить шкафы во всю стену, развесить крупноформатные картины, использовать каскадные бра и светильники. Массивный диван в гостиной тоже будет смотреться органично.

Панорамные окна

Сплошное остекление от пола до потолка, от стены до стены. Такое решение часто используется в видовых квартирах.

Пентхаус

Квартира на последнем этаже с разнообразными функциями и дополнительными помещениями: рабочим кабинетом, постирочной, гардеробной, несколькими санузлами.

Мастер-спальня

Главное отличие мастер-спальни — многофункциональность и эргономичность. Благодаря отдельным ванной и гардеробной утром удобно собираться на работу. И никакого лишнего шума.

Терраса на крыше

Открытая терраса на крыше — пространство площадью от 20 до 100 квадратных метров, недоступное для посторонних. Террасы расположены в одноуровневых и двухуровневых квартирах на последних этажах домов. Здесь чище воздух и тихо: шум улиц на уровне кровли значительно ниже, чем у поверхности земли. В примыкающих к террасе комнатах, обычно это кухня-гостиная или спальня на втором уровне, установлены окна в пол: они пропускают больше света и визуально расширяют пространство.

Французский балкон

Французский балкон позволяет разместить в квартире окна в пол. На него можно выйти подышать, выпить кофе, полюбоваться окружением.

Окно в потолке

Зенитное окно — решение, свойственное квартирам на последних этажах. По сути это окно в потолке, сквозь которое в обычно тёмные помещения (например, коридоры) проникает естественный свет. Он равномерно рассеивается и делает пространство визуально больше, добавляет ему объёма и воздуха.

Этот приём активно используют архитекторы по всему миру. Световые фонари украшают здание библиотеки Алвара Аалто в Выборге, рейхстага в Берлине, Капитолия в Вашингтоне, собора Святого Петра в Риме.

Антресоль

Антресоль — своеобразный внутренний балкон, второй полуэтаж, который делит пространство на приватное и гостевое. Он частично перекрывает нижний уровень, позволяя тем самым добавить ему света и объема.

На первом этаже подобных квартир под высоким (более 4 метров) потолком, как правило, располагается кухня-гостиная. На антресоли — спальня, рабочий кабинет или библиотека. Таким образом на меньшей площади жители размещают больше функциональных зон.

Гардероб в спальне

В спальне спроектирован отдельный гардероб. Удобно собираться по утрам, можно одеться сразу после пробуждения и душа. Не нужно ходить по всей квартире в поисках одежды.

Гардеробная

Гардеробная комната подходит для хранения верхней и повседневной одежды, обуви и аксессуаров. Можно зайти внутрь и полностью укомплектовать образ на день.

Отдельный вход

В некоторых квартирах на первом этаже сделан отдельный вход. Можно попасть внутрь, не заходя в подъезд.

Цокольный этаж

Цокольный этаж в квартирах можно использовать для устройства библиотеки, винной комнаты или спортзала. Для поступления естественного света сделан приямок.

Второй свет

Второй свет — архитектурное решение, при котором часть перекрытия между этажами отсутствует. Его нередко используют в загородных домах. Остекление высотой в два этажа визуально расширяет пространство, делает его воздушным и объёмным. Высокие (более 4 метров) потолки дают возможность реализовать необычные дизайнерские идеи. Например, использовать каскадные бра и люстры, для которых при стандартной планировке не хватило бы места, а под Новый год устанавливать в кухне-гостиной большую ёлку.
Это решение делает квартиру более энергоэффективной. За счёт увеличенной площади остекления снижается потребность в искусственном освещении, а значит, и затраты.

Кабинет

Одну из комнат можно оборудовать под кабинет. Это может стать основным местом вашей работы, библиотекой или творческой мастерской.

Свободная планировка

Особенная квартира без отделки и межкомнатных перегородок, в которой собственник может реализовать планировочное решение по своему выбору.

Отделка

Мы сдаём квартиру с отделкой под чистовую. Это наиболее удобный для покупателей формат. Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумо- и гидроизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, развели электрику и слаботочку.

Вы получаете «чистый лист», готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек — особенный и не пытаемся навязать Вам свой вкус.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ

- НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ 

- ИПОТЕКА, в том числе по программе Семейная ипотека и Господдержка 2020

- РАССРОЧКА, рассрочка не требует оплаты процентов, предоставляется застройщиком

- ОБМЕН, компания-застройщик купит Вашу квартиру, даже если она в ипотеке, по рыночной стоимости, а полученные денежные средства пойдут на покупку квартиры в новом жилом комплексе  



В ПРОДАЖЕ

Студия - от 3 600 000 руб. (площадь от 19 м.кв)
1к квартира - от 3 600 000 руб. (площадь от 19 м.кв) 
2к квартира - от 6 500 000 руб. (площадь от 40 м.кв) 
3к квартира - от 7 300 000 руб. (площадь от 55 м.кв)
4к квартира - от 9 290 000 руб. (площадь от 74 м.кв) 
* актуальность информации на конкретную дату необходимо уточнять

Хотите узнать подробнее о планировках, стоимости квартир и способах оплаты?

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!